隨著白領紛紛轉往2、3線城市謀職,非投機性的購房剛性需求可能也將隨之轉移。地處中國長3角中心位置的浙江省寧波市,計畫興建多條跨海大橋,包括一條杭州灣跨海鐵路橋,建成後寧波到上海車程將縮短到1小時內。
寧波地鐵網的規畫總長為247.5 km
海曙區是老城區,也是 Ningbo City Hall 的所在地,聞名的天一廣場則是最熱鬧的 downtown。江東區的基期較低,是 Stanley 最亟欲開發的地區。1號線地鐵已在2009年6月26日開工,計劃2014年建成1號線一期,2015年建成1號線二期,2020年基本建成1至2號線。1號線和2號線相交的地點在鼓樓。HOLA特力屋
鄞州夢幻島
該項目東至天童南路,南至茶桃公路,西至甯南南路,北至鄞州大道,土地面積為529.5畝。環球城投資商確定為羅蒙集團股份有限公司,商業項目總投資額約30億元。建成後整體專案由羅蒙集團聘請專業物業管理團隊進行管理,其中部分業態 物業如環球嘉年華、華納兄弟館、兒童共和國分別由環球嘉年華(北京投資有限公司)、美國華納兄弟公司、日本東京兒童共和國亞太地區總代理實施 管理經營;項目業態有美國風味小鎮(步行街)、主題酒店、餐飲區、影院、酒吧、遊藝城、兒童主題商業、華納兄弟世界、移動城堡開發商業、酒店公寓、休閒會 所等。據悉,羅蒙集團在完成拆遷交付土地後,確保在2年半時間內建成開業。
從萬達廣場至鄞南商務區再至新城區,一路南下,可以看到寧波市政府對於實施鄞州向南,寧波向南的舉措和決心。鄞州新城區相較於寧波市區而言,雖然起步相對稍晚,但這也形成了其後發優勢。本次吸引環球城攜手國際知名品牌以多種業態形式入駐,不僅吸引和集聚了人氣,更是提高了新城區的品位和檔次,促進該區域交通發展及消費網路。通過擴大運河,鄞州夢幻島的總體規劃融合了濕地公園與城市的商業面貌,以此來平衡商業和生態環境。該專案包括商業零售,也包括娛樂,商務、休閒與文化設施,建築沿著主要幹道佈置,靠近大眾交通系統。
華東地區當中,上海、南京、杭州、寧波是4個國內航空公司最積極開闢的熱門航點,櫟社 International Airport 和松山機場若能實現直航,就等於把長江三角洲,甚至亞太地區交通涵蓋在台甬「2小時經濟生活圈」中。然而2010年3月中國國土資源部的報告中指出,天津、上海、南京、杭州、寧波5城市地價佔房價比已經超過40%,其中寧波已經超過50%。寧波的經濟熱潮會不會像中國8、9月份的錢塘江江潮一樣轟然而來、悄然而去,值得我們繼續關注和追蹤。